1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
10.7万円/㎡
前年比-63.4%
豊中市
32.5万円/㎡
前年比+14.3%
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上野ハイツ
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩16分
1972年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,387万円
30.7万円/㎡
1,861
2,212
2,563
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,563万円
28.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
上野ハイツ
2,490万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 77.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,490万円 | 32.0万円 | 5階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 1,250万円 | 16.1万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,450万円 | 18.6万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,550万円 | 19.9万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,650万円 | 21.2万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 25.4万円 | 6階 | 77.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/21 | 2,190万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,530万円 | 19.7万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 1,698万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/27 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/28 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で63.4%下落、豊中市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は豊中市の平均と比較して1.5%割安です。
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